农村房屋确权需要的证件是什么

时间：2021-02-25 【转载】

法律依据：

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　第四十条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

　　第四十一条　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

　　《物权法》第十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

1、宅基地登记申请书；

　　2、农村房屋所有人的身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

　　3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；

　　4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

　　5、房屋权属证明材料（房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明）；

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