银行贷款申请人需满足哪些条件？

 　(一)对象条件

　　1、具有合法有效身份证明，年满18岁的本市中小企业业主(股东)个人、个体商户或其他特定自然人;

　　2、无犯罪前科或不良信用记录;

　　3、有正当职业，稳定收入和充足还款来源;

　　4、贷款用途合理、正常;

　　5、能提供房产作抵押保证;

　　(二)具有完全民事行为能力的自然人，可以是个体工商户业主、个人独资企业投资人、合伙企业的合伙人。且具备以下条件：

　　1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，具有完全民事行为能力，身体健康，在当地有固定住所，持有有效身份证件的个人。

　　2、经工商行政管理部门及其他有权部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照和生产经营许可证书。

　　3、有固定的经营场所，有明确的生产经营计划或可行的创业方案，贷款用途明确、合法。

　　4、有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足;私营企业生产经营状况良好，在还款期内有足额的净现金流入。

　　5、能提供银行认可的保证人、抵(质)押物并办理合法有效的担保手续。

　　6、品行良好，无违约行为和不良信用记录，愿意接受银行监督。

　　7、在银行开立活期存款账户或银行卡账户。

　　8、银行规定的其他条件。